2007年02月10日

紀香もビックリ!!レオパレス21のずさんな設計!!

藤原紀香のCMで知られる不動産会社「レオパレス21」の建物が手抜き偽装であることが明らかになった。土台と建物を接続するボルトが打ち込まれていないなどの違法建築だが、日刊ゲンダイ本紙が取材を始めると大慌てで補強工事を始めたのである。

耐震偽装のズサンな手抜き工事が明らかになったのはレオパレスがシルバー事業として昨年3月にオープンした介護施設「あずみ苑 平沢」。

この建物の内装工事に携わり、手抜きの一部始終を目撃した三国建築設計工房はこう告発する。
「コンクリートの基礎と建物の土台を接続するアンカーボルトがまったく打ち込まれていないのです。基礎の下のスリープ(配管)を補強する太い鉄筋も入っていない。補強筋がないと強度不足で小さな地震でもコンクリートが崩れてしまう。窓のサッシも木造建築用の安物で規格外。耐震偽装以前に、明らかな建築基準法違反です。非破壊検査を実施すれば鉄筋やアンカーが入っていないことは一目瞭然。この施設は建て替えるしかありません

この建物を設計した建築事務所からもクレームがついていた。オープン直前の05年12月末に、こんな施工指示書が出されていたのだ。
〈土台は無残にも酸素ガスで大きく穴が開きそのまま。メーカーとして、施工管理者としてどのような判断を下したのか〉〈土台にあけられた穴は錆(さび)止め処理もない。湿気を持つ木屑(きくず)がそのまま放置されている〉〈壁のアンカーはなぜかナット締めではなく溶接。善処を求めたが現場調査ではそのまま〉〈サッシの隙間には木片をはさみ、いかにも脆弱(ぜいじゃく)さを感じる〉
 レオパレス側はこの指摘にもとづいて工事をやり直し、東京都あてに報告書を出している。ところがこれもインチキだった。

「新規にアンカーを設置しなければならないはずが、ナットを土台の上にポンと置いてアンカーに見せかけているのです。プロが見ればすぐに分かります」
この施設を認可した東京都では「検査済み書が提出されていて、書類に不備はない。建築基準はクリアしている」(福祉保健局高齢社会対策部)と言う。

日刊ゲンダイが5日に取材を申し込んだところ「忙しいので取材は8日か9日なら応じる」(広報室)の回答だった。
ところが、6日に現地に行ってみると、なんと工事用トラックが横づけされ、背広を着た男の指示で作業員が壁をはがし、鉄杭を打ち込んでいたのだ。
介護施設の入居者も「急に工事が始まりました。一体何事でしょうかね」と首をかしげる。
改めてレオパレスに問い合わせると「補強工事? 何の工事かなんてこちらで把握してませんよ。我々は他にも仕事があって忙しいんだ。好きなように書いて下さい」逆ギレ!!
参照:livedoorニュース・レオパレス21が偽装建築

(´・ω・`)レオパレスのつくりの悪さに薄々は気づいてました。
2〜3年前に1人暮らししたいなぁと思って”敷金・礼金無し”だから、どこか無いか探してたら知り合いに
「レオパレスやめた方がいいよ、壁が異常なほど薄くて音漏れがひどいから…」って言われました。
posted by はぐみ at 16:11| 東京 🌁| Comment(3) | TrackBack(0) | 私の気になるネタ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
藤原紀香はブログ他人が書いているみたいだし、ドラマは視聴率取れないし、目は死んでいるし、見世物みたいな結婚式だし、皆さん騙されないでね。議員になったら?名前が違うだけで、郷ひろみ同じ事務所だしね。
Posted by 紀夫君 at 2007年02月14日 09:33
私は少し前までレオパレスに住んでいました。
敷金を取られていないので、住めば住むほど退去料が怖くなり、退去時(審査)には親父に立ち会ってもらいました。12万くらいだったかな?ちなみに5年程で喫煙していません。
レオパを退去するに当って感じた良いところは!
1.うるさいエアコンが最初から付いてきます
2.切れかかった蛍光灯が新築から付いてきます
3.おしぼり入れと勘違いした小さな冷蔵庫が標準装備です
4.ハンガーを斜めにしないと入らないクローゼット
5.防音効果が全くない壁です(隣室のオナラまで聞こえます)
6.普通のサイズの布団が入らないベットとベット下の収納
7.日の当たらない部屋なので日焼けしません
8.エアコンと電熱器を一緒に使うとブレーカーが落ちます
9.電話の問い合わせはできません(レオの社員は質問しても回答できません)
10.極端に薄い壁で長期間住めなくノイローゼに
11.退室時、おみやげとして風呂のカーテンがタダでもらえます
以上、参考にしてください。
 また、レオパレス関係の事をネットで検索しても、何か故意にブロックが働いており、記載内容が偏りすぎて何かを隠しているような不気味さを感じます。あなたもすぐトライして見たら!とにかく良いことばかり!また最近は退去時にICレコーダーを持って立会いに望み返答を録音する。不当な請求と思ったら国交省に問い合わせるのが一番だそうです。
レオパレス監視の会
http://blog.goo.ne.jp/kazusanosuke_kaz/c/aa3e97aa2d70dedfb2d2f7006ef92047

Posted by 敷金なし! at 2007年02月24日 01:31
私は少し前までレオパレスに住んでいました。
敷金を取られていないので、住めば住むほど退去料が怖くなり、退去時(審査)には親父に立ち会ってもらいました。12万くらいだったかな?ちなみに5年程で喫煙していません。
レオパを退去するに当って感じた良いところは!
1.うるさいエアコンが最初から付いてきます
2.切れかかった蛍光灯が新築から付いてきます
3.おしぼり入れと勘違いした小さな冷蔵庫が標準装備です
4.ハンガーを斜めにしないと入らないクローゼット
5.防音効果が全くない壁です(隣室のオナラまで聞こえます)
6.普通のサイズの布団が入らないベットとベット下の収納
7.日の当たらない部屋なので日焼けしません
8.エアコンと電熱器を一緒に使うとブレーカーが落ちます
9.電話の問い合わせはできません(レオの社員は質問しても回答できません)
10.極端に薄い壁で長期間住めなくノイローゼに
11.退室時、おみやげとして風呂のカーテンがタダでもらえます
以上、参考にしてください。
 また、レオパレス関係の事をネットで検索しても、何か故意にブロックが働いており、記載内容が偏りすぎて何かを隠しているような不気味さを感じます。あなたもすぐトライして見たら!とにかく良いことばかり!また最近は退去時にICレコーダーを持って立会いに望み返答を録音する。不当な請求と思ったら国交省に問い合わせるのが一番だそうです。
レオパレス監視の会
http://blog.goo.ne.jp/kazusanosuke_kaz/c/aa3e97aa2d70dedfb2d2f7006ef92047
Posted by 敷金なし! at 2007年02月24日 01:36
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